היום (ד'): הוותמ"ל תדון בהפקדת שתי תוכניות, בבת ים ובג'סר א-זרקא – עם 1,300 יח"ד
בבת ים מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית במתחם דליה, אשר מציע 780 יחידות דיור חדשות • בתוכנית בג'סר א-זרקא מאפשרת הקמת שכונה חדשה במערב היישוב, עם 520 יח"ד
בבת ים מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית במתחם דליה, אשר מציע 780 יחידות דיור חדשות • בתוכנית בג'סר א-זרקא מאפשרת הקמת שכונה חדשה במערב היישוב, עם 520 יח"ד
הקרן רכשה 45% מקרקע בסמוך לכיכר ביאליק בר"ג, תמורת כ-30 מיליון שקל • רכשה גם קרקע בתוכנית נת/542, ותקים לצד קבוצת איציק תשובה פרויקט בשטח "קולנוע השרון"
ממוצע ההצעות במכרז – שאליו ניגשו שבע חברות – עמד על כ-231 מיליון שקל, בעוד מחיר המינימום נקבע על כ-62 מיליון שקל • 25% מהדירות במתחם יוקצו לזכאים, בשכר דירה מופחת
מחיר המינימום נקבע על כ-25 מיליון שקל, והוצאות הפיתוח מסתכמות בכ-147 מיליון שקל • בשכונה יוקמו 1,200 יח"ד, מהן 250 לדיור מוגן, כך שהמכרז נוגע לרוב שטחי המגורים המתוכננים בה
מדובר על מכרז אחד עם 1,400 יח"ד בשבעה מגרשים במתחם בן שמן בלוד, ועל שני מכרזים במבואות הדרומיים של חיפה, עם 413 יחידות דיור • מועד הסגירה: 18.10.2021
למהדרין ניתנה בעבר אפשרות לרכוש זכויות חכירה בכמה מגרשים בתוכנית – תוכנית "הרובע הבינלאומי" בעיר • בתהליך התמחרות שיזמה עבור הזכויות, הן נמכרו לאסום במחיר האמור
עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט - כ-850 מיליון שקל, וההכנסה הצפויה - יותר ממיליארד שקלים • הפרויקט נמצא בשטח תוכנית נת/542 • בעלי המניות של אפריקה ישראל מגורים אישרו ההתקשרויות עם דניה סיבוס
מדובר בשכונה חדשה בין כביש 461 וכביש 4, בסמוך לצומת מסובים • במזרח התוכנית יעבור הקו הסגול של הרכבת הקלה, שם מציעה התוכנית "עצימות גבוהה" מבחינת הבינוי, ועירוב שימושים
רמ"י פרסמה "מכרז פומבי רגיל" לבניית 509 יחידות דיור בחמישה מתחמים בשכונה החדשה "גבעת הנשיא פרס" • הוצאות הפיתוח מסתכמות בכ-71.1 מיליון שקל, אך המכרז אינו כולל מחיר מינימום
דורית סדן, לשעבר סמנכ"לית השיווק והמכירות בשיכון ובינוי, ומהשמות המזוהים ביותר עם ענף הנדל"ן, בשיחה עם מוטי ויזל על הדרך הארוכה שעשתה בחברה – ועל הדברים שהייתה עושה אחרת
25% מהדירות ייועדו לשכירות בפיקוח, ושאר הדירות יושכרו בשוק החופשי על ידי היזם הזוכה במכרז – שיתכנן, יקום ויפעיל את הפרויקט • המועד האחרון להגשת הצעה: 1 בנובמבר בשעה 12 בצהריים
במקום 392 יחידות דיור קיימות, יוקמו במתחם החדש, על פי התכנון, כ-1,560 יחידות דיור חדשות • מדובר במתחם שנמצא כ-500 מטרים מחוף הים, בסמוך לשכונת פולג שבדרום העיר
מדובר בשלושה מגרשים, שעליהם תוכל החברה לבנות 106 יחידות דיור חדשות • השכונה עצמה תכלול 1,562 יחידות דיור חדשות, וכן דרך חדשה שתשמש כעוקף דרומי לעיר
לאפריקה ישראל מגורים - שתקדם עם הקרן תוכנית לשינוי ייעוד, שתאפשר הקמת שכונה חדשה עם יותר מ-630 יחידות דיור וכ-45,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה • בחודשים האחרונים ביצעה הקרן שורת עסקאות, בסכום כולל של מאות מיליוני שקלים
כל ממשלה חדשה בעשורים האחרונים צריכה להתמודד עם משבר דיור כזה או אחר • אך במקום מהפכות, רפורמות ושלל עצות בומבסטיות, כל מה שצריך השר החדש לעשות כעת הוא לחזק ברגים - ולתת לשוק לעבוד
מדובר במתחם למגורים, מסחר ושטחי ציבור, שאותו רכשה החברה לצד שותפיה ביוני 2019 • הנכס נמכר לקבוצה בהובלת חברת י.ד ברזאני, אחת משותפותיה • ריאליטי תקבל בתמורה כ-235 מיליון שקל
כך הודיעה סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בוועידת פסגת הנדל"ן 2021 שנערכת היום • באשר ליום שאחרי תמ"א 38 אמרה גנון: "צריך לראות את הסל כולו; אנחנו לא רואים בפינוי-בינוי פתרון יחיד"
התוכנית תוסיף גם שטחים למוסדות ציבור, שטחי ספורט ונופש, שטחי מסחר, שטחים חדשים לאזור התעסוקה הקיים ואף שטח לבית קברות • "אישור המהווה חלק ממהלך רחב של קידום תוכניות רבות ביישובי החברה הערבית בוותמ"ל"
341 יחידות דיור ישווקו במסגרת מסלול דיור במחיר מופחת, ו-342 ישווקו בשוק החופשי • המכרז – כחלק מהתוכנית להקמת השכונה הצפון-מזרחית בדימונה, עם 1,241 יח"ד
במכרז לבניית עשר יח"ד בשכונת רמת ורבר בפ"ת, זכתה חברת דר-יה אור חברה לבניה • במכרז להקמת שבע יח"ד בשכונת נאות הרצל בנתניה זכתה עם כלביא השקעות ונכסים
הוועדה הודיעה כי היא שוקלת לבצע שינוי בתוכנית, לפיו יינתן היתר בנייה ליותר מ-450 יח"ד בתוכנית, ולמתחם הדיור המוגן, רק לאחר הסדרה ותחילת שדרוג הרחובות המקשרים למתחם ולמסוף עין התכלת
התוכנית תאפשר גם בניית כ-240 חדרי מלון וצימרים בשטח השכונה החדשה • היא תכלול גם קריית חינוך עם שני בתי ספר, ותאפשר את הפיכת "הכיפה הדרוזית" לפארק עירוני
באר יעקב לא מפסיקה לצמוח • שיווק מוצלח למכרזי דיור במחיר מופחת - לראשונה מאמצע מרץ • ואושרה תמ"א 41 לתשתיות משק האנרגיה • רגע לפני שבת, 07.05.21
התוכנית מאפשרת תוספת של כ-4,200 יח"ד, לצד כ-330,000 מ"ר שטחים מניבים וכן חיזוק לב המושבה במלונות תיירות, אלמנטים לתיירות חקלאית ועוד • התוכנית גם קובעת הנחיות לשמירת המסדרונות האקולוגיים העוברים ביישוב
השכונה, בת 800 יחידות דיור, תיבנה בהתאם לתקן הבנייה הירוקה, כחלק ממהלך של העירייה • בשלושת הפרויקטים – בתל אביב, בחולון וביבנה – נבחרו החברות המבצעות
המחוזי פסק לפני כשנה כי יש לבטל את הוראות התוכנית בנוגע לקו החשמל שעובר בתחומיה • חברת החשמל ערערה למחוזי נגד ההחלטה – והעליון קיבל את עמדתה • "לא מצאנו עילה להתערב בשיקול דעתן של רשויות התכנון"
שני הקיבוצים טענו ל"פגיעה בלתי מידתית" בקרקעותיהם, וכן כי לא היה מקום לפעול לפי חוק הוותמ"ל "בדרך דרקונית" • סגן נשיא המחוזי בחיפה, השופט אברהם אליקים: "לא נפל פגם בדרך שבה בחרה הותמ"ל לפעול" • פסק הדין המלא - בכתבה
השופט חגי ברנר עסק בשאלת הקצאת שטחים בתוכנית שלא נועדו בעיקרם עבור יחידות הדיור בתוכנית, וקבע שעניין זה "לא בא בגדרו של המנדט המוקנה לוותמ"ל" • למרות זאת התוכנית לא בוטלה – והעתירה עצמה נדחתה • פסק הדין המלא - בכתבה
41 הצעות הוגשו למכרזי רמ"י עבור ארבעת המגרשים, בשכונה חדשה בדרום העיר • בין הזוכות – צמח המרמן, שתבנה 299 יחידות דיור, ואביסרור משה ובניו, שתקים 104 יחידות דיור
תוכנית משרד הבינוי והשיכון ועיריית נהריה למתחם סער, עם 1,786 יח"ד, אושרה לתוקף • המחוזית בחיפה הפקידה את התוכנית בחדרה, שתיקרא "שכונת הפרפרים", עם 3,000 יח"ד
התוכנית בנתניה כוללת כ-2,800 יחידות דיור ו-500 יחידות דיור מוגן • התוכנית ברכסים אושרה למתן תוקף, ובה 2,500 יחידות דיור בשטח של כ-1,650 דונם
יחידות הדיור החדשות מתווספות ל-109 יח"ד קיימות, בפרויקט שעל דרך השלום • בעלי תנופורט הודיעו לנכסים ובנין כי העסקה תושלם בעוד כשלושה חודשים וחצי • מנהל התכנון גיבש מדיניות לניהול מי נגר
הוועדה המחוזית מרכז סיפקה את האישור, שיאפשר גם הקמת מסוף תחבורה ציבורית, מרכז מסחרי, מוסדות חינוך ופארק על שטח של 113 דונם .
מדובר בקרקע בשטח של כ-3.5 דונמים, שתוכנית המתאר הנוגעות לה מאפשרות הקמת בניין בגובה 18 קומות .
היישוב על שמו של נשיא ארה"ב מתוכנן לקום ממש בסמוך לקלע אלון, שם מתוכננת שכונה חדשה – שנתוניה ישונו • בין היתר יצומצם כל מגרש למגורים בשכונה מ-500 מ"ר ל-400 מ"ר
השר ליצמן התפטר מתפקידו כשר הבינוי והשיכון • מחירי הדירות עלו ב-1% ביולי • הלמ"ס מדווחת על נתונים שליליים לגבי התחלות הבנייה וגמר הבנייה • רגע לפני שבת, 17.09.20
מדובר בשכונה חדשה שתקום על שטח מפעל האצות לשעבר • "ממדיה של השכונה ופריסת השטחים הציבוריים שבה הותאמו בצורה מיטבית לאקלים ולמשטר הרוחות המקומי"
מדובר בתוכנית השנייה במתחם המחנה המיועד לפינוי, לצד "סירקין מערב" שבה יקומו 8,000 יחידות דיור חדשות.
אזור התעסוקה החדש יכלול שימושי מסחר, תעסוקה, תעשייה קלה ומלאכה, בבינוי עד שמונה קומות • התוכנית מאפשרת גם שילוב מכללה חדשה להכשרה תעסוקתית/טכנולוגית
רובע הכניסה לעיר בירושלים מתחיל לתפוס תאוצה • סימנים להתאוששות הן בתחום הנדל"ן למשרדים והן בתחום הנדל"ן למגורים • ובוטלה הקמת מרלו"ג ביישוב יד חנה • רגע לפני שבת, 09.07.20
בשני המכרזים ששווקו בהצלחה, בשכונת הפארק החדשה בבאר שבע, זכתה חברת א.ג בוסקילה עבודות בנייה – שהייתה היחידה שהגישה הצעה • המחיר שהציעה: 7,656 שקל למ"ר
מדובר בשכונה חדשה בעיר, שתוקם ממזרח לכביש 4, בצפון-מזרחה של נהריה • הפקדת תוכנית המתאר – כשנתיים לאחר הפקדתה להתנגדויות על ידי הוועדה המחוזית
מדובר בשכונה בעירוב שימושים, במתחם שוק פרדס כץ, שתכלול גם שטחי מסחר, גני ילדים ומסוף אוטובוסים • זוהי התוכנית השלישית למתחם,
עוד התקדמות לעבר הקמת השכונה החדשה במזרח העיר, שמקודמת ביוזמת דירה להשכיר • תכלול גם 1,320 דירות קטנות ו-600,000 מ"ר תעסוקה
הרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן בהובלת רשות המיסים עסקה בעדכונים החשובים ל-2020 • מאבק מתכננת מחוז ירושלים באיקאה אשתאול מחריף • וליצמן מקבל את רמ"י ומטה הדיור • רגע לפני שבת, 04.06.20
ממונה חוק המכר מבטיח טיפול בנושא האיחור במסירת הדירות בקורונה • היקף המשכנתאות באפריל צנח משמעותית בהשוואה למרץ
זאת לאחר שהודיעה על הפקדתה בתחילת ספטמבר האחרון • האישור ניתן לראשונה במתכונת ועידה מרחוק, בהתאם להנחיות מנהל התכנון
המתחמים העיקריים – השכונה החדשה קריית החלוצים באשדוד עם 4,800 יח"ד, ומתחם נורית בירושלים עם כ-1,700 יח"ד • שני המתחמים הנותרים – בבת ים ובעתלית
התוכנית מעניקה תשומת לב נרחבת לבינוי סביב תוואי הרכבת הקלה והמטרו, וכוללת את פינוי תל השומר • "תייצב את מעמדה של העיר כמובילה בתחום ההתחדשות העירונית"
מדובר בשטח המשתרע על פני 4,188 מ"ר – ומצטרף לשטח סמוך שבו זכתה ביוני האחרון, לצד יוסף מוריס החזקות • מכרזים לשטחי תעשייה בטירת הכרמל נכשלו בפעם השנייה